1978〜1988年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
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ダイアパレス菅田
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩27分
1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
1,679万円
33.6万円/㎡
990
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2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,909万円
29.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス菅田
1,300万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 50.05㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,300万円 | 26.0万円 | 1階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,100万円 | 22.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/02 | 1,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3K | 西 |
| 2024/08/27 | 1,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3K | 西 |
| 2024/02/04 | 1,230万円 | 24.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ダイアパレス菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅27分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅23分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | グランドハイツ菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,290万円 | 27.1万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | 片倉マンション 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅9分 | 1,550万円 | 27.8万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,698万円 | 30.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス妙連寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 1,180万円 | 27.1万円 | 43.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | エクセル三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅8分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | 三港マンション 横浜市神奈川区松本町四丁目 | 反町駅8分 | 1,080万円 | 25.9万円 | 41.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/08 | 大口キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.38㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日榮ハイム西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | ニックハイム横浜大口第1 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅12分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/09 | 藤和大口コープ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス白幡 横浜市神奈川区白幡南町 | 東白楽駅13分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 49.94㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/11 | 大口KSマンション 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅7分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/20 | 朝日プラザ大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 1,599万円 | 27.4万円 | 58.32㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/12 | ヒルパーク横浜神の木ハイツ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅8分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 丸菱ロイヤルハイム神之木台 横浜市神奈川区神之木台 | 大口駅9分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 子安台スカイマンション 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 新子安駅15分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクレール横浜新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 京急新子安駅8分 | 990万円 | 23.8万円 | 41.53㎡ | - | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 新子安ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 京急新子安駅8分 | 1,280万円 | 31.2万円 | 41.08㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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